Westharlemartfund

Gerade beim Beziehen der ersten Wohnung ist man nach der oftmals langwierigen Suche einfach nur glücklich, seine vier Wände gefunden zu haben. Trotzdem muss man sich nicht mit allem abfinden und genau gucken, was für einen Mietvertrag man da unterschreibt.

Was so alles in einen Vertrag hinein gehört und was - auch ungesagt - dem Mieter oder Vermieter zusteht, darüber hat man selten einen Überblick. Zu wissen, ob alles rechtens ist und was überhaupt in dem Vertrag notiert werden muss, ist dennoch notwendig, um Ärger und Stress zu vermeiden.

Mieter und Vermieter
Natürlich sollten beide Parteien namentlich genannt werden. Sollte der Vermieter nicht der Eigentümer der Wohnung sein (etwa bei einer Untermiete), sollte man sich als Mieter absichern und eine Vollmacht erstellen lassen, um zu sehen ,ob der Vermieter auch tatsächlich befugt ist, die Wohnung zu vermieten. Der Mieter muss übrigens nur an den Vermieter zahlen, bei Untermiete ist er dem Eigentümer also nicht zur Zahlung verpflichtet, sondern nur dem Vermieter.

Mietobjekt
Zu wissen, was man mietet, das klingt simpel und selbstverständlich, mangelt manchmal aber an Details. Denn zu den Angaben gehören auch Dinge wie Balkon, Keller, Rumpelkammer, Garten, Abstellfläche, Parkplatz. Man sollte sicher gehen, das alles notiert ist, um zusätzlich anfallende Kosten zu vermeiden.

Höhe der Miete
Wie viel man zahlen muss und wie man es zahlt, das sollte auf read more »