Westharlemartfund

2011: Für die Baufinanzierung ein Jahr der Zinssenkungen. Auch in diesem Jahr sind Immobilienkäufer im Vorteil. Doch der Abwärtstrend wird sicherlich nicht weiter fortbestehen können. Ein Grund mehr, jetzt zu investieren.

Das vergangene Jahr 2011- optimal für den Kauf von Immobilien. Selten waren die Zinsen für eine Baufinanzierung derartig gering. So gering, dass von einem “historischen Wert” die Rede war. Die Prognosen für das neue Jahr sind bisher ähnlich. Bisher. Experten warnen derzeit nämlich vor übermäßigem Eifer. Es sei unrealistisch, dass die Zinsen noch weiter sinken werden. Und trotzdem: Die positive Tendenz für Käufer auf dem Immobilienmarkt ist immerhin noch ungebrochen. Doch jede Zeit hat ihre eigenen Vorzüge- 2011 war für Käufer Erfolg bringend. 2012 kann bisher nur in Ansätzen prognostiziert werden.

Wenn es um Investitionen geht, ist das Risiko groß. Oft wird sich mit diesem nicht ausreichend auseinandergesetzt. Und dennoch sollten sich potenzielle Käufer von Immobilien beeilen. Das Motto der Stunde lautet: read more »

Mit einem Depotkonto organisiert man Wertpapiere, den Kauf, den Verkauf und die Anlage der Finanzen. Ein solches Depot ist zwingend notwendig, wenn man in den Handel eintreten möchte. Man kann es bei einer Bank, einem Broker oder online eröffnen.

Bei einem Depotkonto muss man bevor man es eröffnet und die ersten Wertpapierkäufe tätigt über die Anlagedauer und die hierbei gegebenen Möglichkeiten Bescheid wissen und sich darüber hinaus im Klaren über den Verwendungszweck sein. Denn es gibt einige Varianten, die unter Umständen besser für die Verwaltung der Finanzen geeignet sein könnten. Man muss sich auch immer des Risikos bewusst sein, dass durch Spekulationen entsteht.

Depotkonto für den Handel mit Wertpapieren

Das Depotkonto lässt sich für entweder kurze Zeit anlegen, für einen mittleren Zeitraum oder eine lange Zeit. In der Regel wird eine Anlagedauer von bis zu sechs Monaten, bis zu fünf Jahren und darüber hinaus angeboten. Die Eröffnung eines solchen Kontos kann man bei regulären Banken und Brokern bewerkstelligen oder sich in beiden Fällen online umsehen – die Konditionen im Internet fallen oftmals besonders günstig aus und man ist nicht an Öffnungszeiten oder Termine gebunden.

Die Bedürfnisse der read more »

Es gab Zeiten, da misstrauten viele Menschen den Banken so sehr, dass sie ihr Geld lieber zuhause aufbewahrten. Der berühmte Sparstrumpf war und ist aber die schlechteste Möglichkeit, Geld anzulegen.

Die allgemeine Preissteigerung, die mit der Inflationsrate gemessen wird, sorgt dafür, dass der Wert des Geldes abnimmt. Um diesen Effekt auszugleichen, ist es notwendig, Zinsen zu erwirtschaften. Lange Zeit war das Sparbuch sehr beliebt. Doch mittlerweile gibt es andere Anlagemöglichkeiten, die lukrativer sind und trotzdem eine hohe Sicherheit bieten.

Festgeld ist für einen kurzen Anlagehorizont gedacht. Wer für einige Monate Geld anlegen, ist mit diesem Produkt sehr gut bedient. Die Zinsen sind höher als bei einem Sparbuch. Zudem gibt es, zumindest bei deutschen Banken, auch eine hohe Einlagensicherung. Gerade bei ausländischen Banken sollte vor einem Vertragsabschluss aber geprüft werden, bis zu welcher Summe die Einlagen abgesichert sind. read more »

Sie möchten ein Tagesgeldkonto, mit dem Sie die bestmöglichsten Zinsen bekommen können? Aber Sie haben noch keine Idee, wo man so eines findet, geschweige denn was ein Tagesgeldkonto eigentlich ist? Informationen dazu und sogar noch vieles mehr können Sie im Internet finden.

Es gibt viele Homepages, die sich auf Tagesgeldkontovermittlungen online spezialisiert haben. Sie bieten verschiedene Arten von Tagesgeldern und das wichtigste, was man darüber wissen muss. Sie können in solchen Seiten Tagesgeldkontos vergleichen, Fragen stellen, Meinungen sagen oder sich einfach über Tagesgeldkontos auf dem Laufenden halten. Sie sind Sich noch unsicher, ob Sie ein solches Konto überhaupt eröffnen möchten? read more »

Als Bundesschatzbriefe bezeichnet man Wertpapiere, die festverzinslich sind und vom Bund stammen. Diese festverzinslichen Wertpapiere werden nicht an der Börse gehandelt. Die Bundesschatzbriefe haben von Jahr zu Jahr steigende Zinsen und liegt bei derzeit durchschnittlichen 2,5% Rendite.

Man muss mindestens 52 Euro aufbringen, um ein Bundesschatzbrief zu erwerben. Der Nennwert diese Bundesschatzbriefes liegt dann bei 50 Euro und können darüberhinaus kostenlos Verwaltet werden. Des Weiteren kann man seine Bundesschatzbriefe auch gegen Bundesschatzbriefe eintauschen, die eine bessere Rendite aufweise. Um einen Anreiz zu schaffen, die Bundesschatzbriefe bis zum Ende ihrer Laufzeit zu behalten, steigen die Zinsen progressiv. Erwirbt man die Bundesschatzbriefe jedoch direkt bei einer Bank und nicht über die Bundesagentur, verringert sich die Rendite.

Es gibt zwei Arten von Bundesschatzbriefen. Der Typ A hat eine Laufzeit von sechs Jahren und die Zinsen werden am Ende eines jeden Jahres, ausbezahlt. Typ B besitzt eine Laufzeit von sieben Jahren und hier werden die Zinsen erst ausbezahlt, wenn man den Anlagenbetrag zurückgezahlt hat. read more »

Ob jung oder alt, ist gänzlich egal, irgendwann muss sich jeder von uns Gedanken um die Vorsorge im Alter machen.

Viele werden sich sicher mit der Riesterrente  gesorgt haben und genau denen kommt auch das Wohnförderkonto zugute.  Damit sind vor allem die Arbeitnehmer angesprochen, welche die steuerlichen der Einzahlungen in der ersten Zeit des sparen nutzen möchten. Das Wohnförderkonto bildet damit also die Grundlage für die nachgelagerte Besteuerung.

Ein fiktives Wohnförderkonto wird nur deshalb eingerichtet, um all die Zulage-fähigen und steuerlich geförderten Beiträge bist zum Renteneintritt erfassen zu und besteuern zu können, auch weil ja bei der Eigenheimrente keine monatliche Rente fließt.

Im Rahmen des Inflationsausgleichs wird das Wohnförderkonto jährlich um 2% erhöht um damit sich damit den  anderen Riester-Produkten gleichzustellen können (bei welchen es Zinseinnahmen gibt, die versteuert werden müssen).

Tritt man dann seine wohlverdiente Rente an, fällt auf das Wohnförderkonto dann die fällige Versteuerung an. Da ergeben sich dann 2 Optionen, entweder zahlt man alles zu nach einem individuellen Steuersatz minus 30% oder man tilgt den Betrag in Raten bis zu seinem 85. Lebensjahr. Man sollte sich folglich also gut beraten lassen, nicht das man im Alter noch Liquiditätsprobleme bekommt. Von vielen wird die Auszahlsumme dann für Investition in Immobilien genutzt.