Westharlemartfund

Ein Haus in Griechenland, eine Wohnung in New York, ein Grundstück in Irland, viele träumen davon, Immobilien im Ausland kaufen zu können. Doch was sollte man dabei besonders beachten?

Wenn Sie Immobilien im Ausland kaufen wollen, Informieren Sie sich über die Umgebung, Lage und Nachbarschaft, ein schönes Haus kann auch in einer unschönen oder sehr lauten Gegend liegen.

Besuchen Sie das Grundstück auf alle Fälle persönlich vor dem Kauf. Wenn Sie wirklich sicher gehen wollen, engagieren Sie ein paar Handwerker vor Ort, die das Grundstück und das Gebäude inspizieren können, nur weil es renoviert aussieht, muss es nicht renoviert sein, gerade Heiz-, Wasser- und Stromanlagen sollten vorher untersucht werden.

Ihr Startkapital sollte groß genug sein, wenn Sie sich Immobilien im Ausland kaufen und Sie sollten sich sicher sein, dass Sie die Raten auch sicher abzahlen können, ansonsten sitzen Sie alsbald vor einem großen Schuldenhaufen. Achten Sie auch darauf, dass die Währung in der Umrechnung in Euro stimmt.

Vorsicht bei den Steuerunterlagen, denn sobald Sie der neue Besitzer sind, können die nicht gezahlten Steuern vom Vorbesitzer Ihnen angelastet werden. Achten Sie darauf, dass Sie die Steuerunterlagen zum Haus vorgelegt bekommen.

Sowieso sollten Sie die Unterlagen genau überprüfen und vor jeglicher Unterschrift gegebenenfalls von einem Anwalt checken lassen. Vorverträge wirken in manchen Ländern als bindend, auch Zusatzkosten etc. können sich im Kleingedruckten verstecken. Außerdem sollten Sie sich vorher über das lokale Bau- und Wohnrecht informieren, denn Immobilien im Ausland kaufen kann dahingehend ansonsten einige (unangenehme) Überraschungen bereit halten.

Tags: Anlage, Hauskauf, Immobilien, Wertanlage

This entry was posted on Monday, May 2nd, 2011 at 4:14 pm and is filed under Immobilien. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. You can leave a response, or trackback from your own site.