Westharlemartfund

Immer mehr Menschen träumen von einem eigenen Haus, doch kaum jemand besitzt so viel Geld auf einmal um ein Haus bar zahlen zu können, hier bedarf es einer Baufinanzierung.

Mit einem Baufinanzierungsrechner der kostenlos online verfügbar ist, lässt sich schnell feststellen, wie viel Haus man sich leisten kann. Der Baufinanzierungsrechner online errechnet blitzschnell eine Immobilienfinanzierung, so ersieht der potentielle Hausbesitzer sofort, in welchem Rahmen er read more »

Als Bundesschatzbriefe bezeichnet man Wertpapiere, die festverzinslich sind und vom Bund stammen. Diese festverzinslichen Wertpapiere werden nicht an der Börse gehandelt. Die Bundesschatzbriefe haben von Jahr zu Jahr steigende Zinsen und liegt bei derzeit durchschnittlichen 2,5% Rendite.

Man muss mindestens 52 Euro aufbringen, um ein Bundesschatzbrief zu erwerben. Der Nennwert diese Bundesschatzbriefes liegt dann bei 50 Euro und können darüberhinaus kostenlos Verwaltet werden. Des Weiteren kann man seine Bundesschatzbriefe auch gegen Bundesschatzbriefe eintauschen, die eine bessere Rendite aufweise. Um einen Anreiz zu schaffen, die Bundesschatzbriefe bis zum Ende ihrer Laufzeit zu behalten, steigen die Zinsen progressiv. Erwirbt man die Bundesschatzbriefe jedoch direkt bei einer Bank und nicht über die Bundesagentur, verringert sich die Rendite.

Es gibt zwei Arten von Bundesschatzbriefen. Der Typ A hat eine Laufzeit von sechs Jahren und die Zinsen werden am Ende eines jeden Jahres, ausbezahlt. Typ B besitzt eine Laufzeit von sieben Jahren und hier werden die Zinsen erst ausbezahlt, wenn man den Anlagenbetrag zurückgezahlt hat. read more »

Ein Kredite ohne SCHUFA ist dann eine gute Alternative, wenn man trotz eines negativen SCHUFA Eintrags einen Kredit aufnehmen möchte. Wer von der SCHUFA als nicht-kreditwürdig eingestuft wird, hat bei den meisten Banken als Kreditnehmer keine Chance.

Wenn man dennoch Geld leihen möchten, kann ein etablierter Kreditvermittler weiter helfen. Abzuraten ist allerdings von Kreditgebern, die keine Sicherheiten verlangen. Achten Sie auch unbedingt darauf, dass der Kreditvermittler schon lange im Geschäft ist und für ein Angebot keine Vorkosten von Ihnen verlangt. read more »

Die Bewerbung bei der Wohnungsuche ist eine Kunst für sich. Tricks und Tipps zum richtigen Bewerben auf eine Chiffre-Wohnungsanzeige helfen die letzte Hürde auf dem Weg in die Traumwohnung zu nehmen.

In großen Städten wie Berlin, Hamburg und München sind die Wohnungsangebote und Immobilien besonders hart von zahlreichen Bewerbern umkämpft. Normalerweise füllt man nur einen Bewerbungsbogen für einen Mietwohnung aus, in manchen Fällen verlangt der Vermieter einen Lebenslauf. Manche Wohnunganzeigen erfordern eine schriftliche Bewerbung mit Anschreiben und Lebenslauf auf die Chiffre-Anzeige.

Das Bewerbungsschreiben bei der Wohnungssuche sollte kurz und übersichtlich sein.Die aktuelle Wohnsituation und die Motive und Gründe, die zu einer Wohnungssuche veranlassen, sollten in den Anschreiben an den Vermieter der Wohnung von dem Wohnungssuchendem dargelegt werden. Vermieter hören geren folgende Gründe in der Bewerbung für eine Mietwohnung: Die Wohnung ist zu klein wegen Nachwuchs, man sucht die erste eigene Wohnung oder der Weg von der Wohnung zur Arbeit ist zu weit.

Und diese persönlichen Angaben über Ihr Leben müssen in der Bewerbung für die Wohnung auf jeden Fall stehen. Im Lebenslauf muss die Anzahl der Personen und die Höhe der Einkommens aufgeführt sein. Bei Geringverdienern, wie Schüler, Studenten und Auszubildenden muss ein Bürgschaft beigefügt werden, sowie gegebenenfalls ein Wohnberechtigungsschein. read more »

In einem Hausboot kann man Urlaub machen oder man kann es auch zum Wohnen nutzen. Die schwimmenden Schiffe sind ohne Probleme dank moderner technischer Ausstattung ganzjährig bewohnbar.

Das Leben auf dem Hausboot verspricht Freiheit, Nähe zur Natur und Wasser, und scheint für Individualisten und Naturliebhaber der ideale Wohnraum. Die Ausstattung des Bootes ist eine Frage des Preises. Mittlerweile kann man neue Hausboote mit mehreren Etagen kaufen, die über eine riesengroße Wohnfläche verfügen.

Terrassen und Balkon, mehrerer Schlafzimmer, Heizung, Badeplattform mit Anlegesteg für das eigene Boot sind für mehrere Hunderttausend Euro käuflich zu erstehen. Der Preis für das Hausboot hängt natürlich von dem Standort und der Größe des Hausbootes ab, sowie dessen technische Ausstattung.

Der ganzjährige Blick auf den herrlichen See, Sonnenuntergänge und der Badespaß vor der Tür machen das Hausboot zu einer lukrativen Immobilie. Natürlich kann bei einem kleinen Budget das Hausboot auch nur mal für einen Urlaub preisgünstiger gemietet werden.

In der Arbeitswelt sucht jeder nach einem Topjob, in dem man viel Geld, meist auch mit viel Arbeitseinsatz, verdient. Was zeichnet einen Topjob eigentlich aus?

Heute suchen viele Menschen nach einem Job, wenn dann auch noch verschiedene Agenturen und Zeitarbeitsfirmen Topjobs anbieten, ist man schnell versucht sich darauf zu bewerben.

Merkmale eines Topjobs

Ein Topjob bietet nach Möglichkeit gute Aufstiegschancen, angemessene bis überdurchschnittliche Gehälter und ein angenehmes Betriebsklima. Allerdings sollte man sich keinen Sand in die Augen streuen lassen, denn solche Jobs sind rar und verheißen außerdem nicht weniger sondern oftmals mehr Arbeit.

Meist sind die Topjobs innerhalb einer Branche auch an viel Verantwortung und Leistung geknüpft. Wer sich also nicht vor Verantwortung und Arbeit scheut, kann tatsächlich einen Topjob erlangen. Aber Topjob ist nicht immer gleich Traumjob, man muss flexibel sein und von sich überzeugen können um einen solchen Arbeitsplatz zu ergattern.

Im Laufe der Zeit ist immer einfacher geworden, in den Besitz einer kostenlosen Kreditkarte zu kommen.

Häufig sind es Direktbanken, die ihren Kunden kostenlose Kreditkarten anbieten. Zwar wird in Deutschland nach wie vor häufig mit Bargeld bezahlt, aber in Zeiten des Internet-Shoppings, bekommt die Kreditkarte eine ganz neue Bedeutung. Denn in vielen Shops kann man nur mit einer Kreditkarte bezahlen.

Da macht sich eine kostenlose Kreditkarte eigentlich doppelt bezahlt, man kann nun das komplette Angebot der Internetshops nutzen und zugleich die Kosten für eine herkömmliche Kreditkarte einsparen.

Die laufenden Kosten der Kreditkarte muss man auch dann bezahlen, wenn man sie kaum nutzt. Bei einer kostenlosen Kreditkarte fallen viele dieser Kosten weg. Zum Beispiel Kosten für Dienstleistungen, die selten bis nie genutzt werden, wie etwa eine Reiseversicherung. Ein Wechsel lohnt sich dann folglich schon. read more »

So ein Single-WG Leben kann mitunter ganz witzig, und vor allem auch preiswerter, sein als das Alleinwohnen.

Viel häufiger aber es ist so, dass man nicht geringfügig ein wenig Geld spart, man erreicht auch eine höhere Wohnqualität. Oft steht einem mehr Platz zur Verfügung und die Einladungen von Gästen dürfte viel komfortabler verlaufen, als in einer kleinen 1-Zimmer Wohnung.

Oft biete das WG-Leben auch eine gewissen soziale Absicherung, denn alleine ist man in einer Single-WG eher nie. Man hat einen oder mehrere Mitbewohner, mit denen man streiten, lachen und auch mal weinen kann und Hilfe aller und Gemeinsamkeit aller Art erfährt. read more »

Im Hamburger Mietspiegel ist ganz klar hervorgehend aufgeführt, welche Mieten in Hamburg wo gezahlt werden. Der aktuelle Mietspiegel bietet eine Übersicht, über die in Hamburg gezahlten Mieten für freifinanzierte Wohnungen.

Heißt genauer gesagt, das der Hamburger Mietspiegel die Basis für die Nettokaltmiete für die örtliche Vergleichsmiete in Euro Euro/m² monatlich aufweist.  Sozial-geförderte Wohnungen sind im Hamburger Mietspiegel nicht zu finden.

Aber natürlich auch andere, allgemeine Faktoren spielen eine große Rolle für die Höhe der Miete. So ist es ausschlaggebend, welche Ausstattung die Wohnung hat,  von welche Art und welcher Größe ist ist, ebenso wie die Beschaffenheit und die Lage der Wohnung.

Ebenso spielt die Einstufung der Wohnlage eine große Rolle, um den Mietwert ihrer Wohnung in Erfahrung zu bringen. Weiter muss beachtet werden, das die Miethöhe zudem von weiteren Merkmalen abhängig sein kann, die nicht im Mietspiegelprogramm aufgeführt sind.

Wie ihre Wohnung/ Immobilie letztendlich realistisch einzuordnen ist, kann gegebenenfalls erst nach einer eingehenden Prüfung, nach den im Online Mietspiegel aufgeführten Merkmalen und deren Erläuterungen entschieden werden.

Die Mietkaution ist eine Bürgschaft für den Vermieter, gesetzt dem Fall, der Mieter würde seinen mietvertraglichen Vereinbarungen nicht nachkommen.

Eine Mietkaution darf nur bei schriftlicher Fixierung von dem Vermieter geltend gemacht werden. Überschritten dürfen nach dem BGB § 551 nicht mehr als drei Monatsmieten werden, ohne die Einberechnung der Nebenkostenvorauszahlung. Bereits mehr geleistete Beträge an den Vermieter müssen zurückerstattet werden.

Wird dem Vermieter die Kaution in Bar ausgehändigt, sollte man sich eine Quittung aushändigen lassen. Der Mieter ist berechtigt die Kaution in drei Raten abzuleisten, nach Paragraph § 551 des BGB. Die erste Rate muss zum Einzug bereits geleistet worden sein.

Die gängige Praxis bei der Kautionseinforderung ist das Verlangen der gesamten Kaution für Immobilien bereits bei Vertragsabschluss in Form von Bargeld oder eines Bürgen von der Seite des Vermieters. read more »